동탄역 파라곤

📍 경기도 화성시 동탄구 동탄기흥로 393-20 (여울동)

지번 경기도 화성시 동탄구 여울동 985번지

424세대2021년 준공최고 39층

🗺️ 지도

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단지명: 동탄역 파라곤
도로명주소: 경기도 화성시 동탄구 동탄기흥로 393-20 (여울동)
지번주소: 경기도 화성시 동탄구 여울동 985번지
총 세대수: 424세대
준공연도: 2021년 (5년차)
최고층수: 39층
관리사무소: 📞 031-378-3019

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2021년 2월 (5년차)

세대수

424세대 · 6개 동

층수

지상 39층 · 지하 4층

난방

지역난방

주차

총 866대 (세대당 2.04대)

용적률 / 건폐율

398.2% / 59.85%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 12대 · 비상용 1대

내진설계

적용 (Ⅶ-0.169g)

용도지역

중심상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

17,635.4㎡ (5,335평)

개별공시지가 (2026)

8,498,000원/㎡

이용상황

주상용

지형·형상

평지 · 세로장방

도로

중로각지

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

성장관리권역

토지거래계약에관한허가구역└지정기간:26.07.05~27.12.31,허가대상용도:건축법시행령 별표1에 따른 아파트└지정기간:26.8.26.~27.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트

개발·정비

지구단위계획구역└화성동탄(2)

택지개발지구

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역└전부제한

상대보호구역저촉└화성오산교육지원청 문의

인접(접함) 2건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

중로1류(폭 20m~25m)└일반도로, 동탄2지구

중로2류(폭 15m~20m)└일반도로, 동탄2지구

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 421세대

23%

48%

26%

31.76평 96세대 (23%)32.26평 204세대 (48%)42.16평 13세대 (3%)41.24평 108세대 (26%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

355,815원

공용관리비

143,782원

개별사용료

212,033원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 화성시 동탄구 동탄기흥로 393-20 (여울동)

📍 이 단지 예측

📊 여울동 매물 예측 (참고)

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