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- 단지명
- 동탄역 예미지 시그너스
- 도로명주소
- 경기도 화성시 동탄구 동탄역로 196 (여울동)
- 지번주소
- 경기도 화성시 동탄구 여울동 1091번지
- 총 세대수
- 498세대
- 준공연도
- 2021년 (5년차)
- 최고층수
- 47층
- 관리사무소
- 📞 031-373-8635
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2021년 10월 (5년차)
세대수
498세대 · 5개 동
층수
지상 47층 · 지하 4층
난방
지역난방
주차
총 1,230대 (세대당 2.47대)
용적률 / 건폐율
399.69% / 36.25%
주구조
철골철근콘크리트구조
승강기
승용 12대
내진설계
적용 (VII-0.204g)
용도지역
중심상업지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
20,675.6㎡ (6,254평)
개별공시지가 (2026)
9,238,000원/㎡
이용상황
주상용
지형·형상
평지 · 세로장방
도로
광대소각
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
성장관리권역
토지거래계약에관한허가구역└지정기간:26.07.05~27.12.31,허가대상용도:건축법시행령 별표1에 따른 아파트└지정기간:26.8.26.~27.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트
개발·정비
지구단위계획구역└화성동탄(2)
택지개발지구
그 외 지정 2건 보기
가축사육제한구역└전부제한
중로1류(폭 20m~25m)저촉└중(보)1-10└동탄2지구
인접(접함) 2건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
광로3류(폭 40m~50m)└동탄2지구
대로2류(폭 30m~35m)└동탄2지구
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 498세대
27%
20%
23%
23%
33.45평 132세대 (27%)33.27평 101세대 (20%)33.47평 114세대 (23%)34.38평 34세대 (7%)39.72평 117세대 (23%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
348,639원
공용관리비
137,914원
개별사용료
210,726원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
경기도 화성시 동탄구 동탄역로 196 (여울동)
📍 이 단지 예측
📊 여울동 매물 예측 (참고)
🗺️ 화성 동탄구 시세 추이 (참고)
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