동탄역 반도유보라 아이비파크 7.0

📍 경기도 화성시 동탄구 동탄광역환승로 63 (여울동)

지번 경기도 화성시 동탄구 여울동 971번지

710세대2019년 준공최고 48층

🗺️ 지도

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단지명: 동탄역 반도유보라 아이비파크 7.0
도로명주소: 경기도 화성시 동탄구 동탄광역환승로 63 (여울동)
지번주소: 경기도 화성시 동탄구 여울동 971번지
총 세대수: 710세대
준공연도: 2019년 (7년차)
최고층수: 48층
관리사무소: 📞 031-378-8526

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2019년 1월 (7년차)

세대수

710세대 · 6개 동

층수

지상 48층 · 지하 1층

난방

지역난방

주차

총 1,356대 (세대당 1.91대)

용적률 / 건폐율

399.76% / 45.06%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 17대

내진설계

적용 (VII-0.169g)

용도지역

중심상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

29,289.6㎡ (8,860평)

개별공시지가 (2026)

9,330,000원/㎡

이용상황

주상용

지형·형상

평지 · 세로장방

도로

광대소각

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

성장관리권역

토지거래계약에관한허가구역└지정기간:26.07.05~27.12.31,허가대상용도:건축법시행령 별표1에 따른 아파트└지정기간:26.8.26.~27.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트

개발·정비

지구단위계획구역└화성동탄(2)

택지개발지구

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역└전부제한└일부제한 모든축종 제한

도로구역저촉

인접(접함) 6건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

공공공지└동탄2지구

대로3류(폭 25m~30m)└일반도로, 동탄2지구

완충녹지└동탄2지구

자연녹지지역└동탄2지구

제3종일반주거지역└동탄2지구

중로1류(폭 20m~25m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 710세대

25%

19%

30%

32.76평 181세대 (25%)32.84평 180세대 (25%)33.53평 135세대 (19%)37.85평 214세대 (30%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

325,561원

공용관리비

111,142원

개별사용료

214,419원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 화성시 동탄구 동탄광역환승로 63 (여울동)

📍 이 단지 예측

📊 여울동 매물 예측 (참고)

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