동원화인패밀리타운

📍 부산광역시 부산진구 백양관문로77번길 51 (개금동)

지번 부산광역시 부산진구 개금동 1-12번지

894세대1995년 준공최고 25층

🗺️ 지도

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단지명: 동원화인패밀리타운
도로명주소: 부산광역시 부산진구 백양관문로77번길 51 (개금동)
지번주소: 부산광역시 부산진구 개금동 1-12번지
총 세대수: 894세대
준공연도: 1995년 (31년차)
최고층수: 25층
관리사무소: 📞 051-896-0257

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1995년 10월 (31년차)

세대수

894세대 · 7개 동

층수

지상 25층 · 지하 1층

난방

개별난방

주차

총 0대

용적률 / 건폐율

265.11% / 122.37%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 19대

내진설계

적용

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

12,624㎡ (3,819평)

개별공시지가 (2026)

1,231,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

고지 · 부정형

도로

중로각지

필지

2개 필지

개발·정비

지구단위계획구역└개금2지구

택지개발지구

택지개발지구기타└공동주택

그 외 지정 2건 보기

상대보호구역저촉└광무여자중학교

절대보호구역저촉

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

고등학교└부산과학고등학교

광로3류(폭 40m~50m)

기타도시공간시설└근린생활시설

자연녹지지역

중로2류(폭 15m~20m)

초등학교└개원초등학교

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 894세대

61%

22%

17%

30.32평 546세대 (61%)40.46평 200세대 (22%)44.59평 148세대 (17%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

166,422원

공용관리비

81,157원

개별사용료

85,265원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 부산진구 백양관문로77번길 51 (개금동)

📍 이 단지 예측

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