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- 단지명
- 동원베네스트
- 도로명주소
- 서울특별시 용산구 독서당로 22 (한남동)
- 지번주소
- 서울특별시 용산구 한남동 522-1번지
- 총 세대수
- 129세대
- 준공연도
- 2010년 (16년차)
- 최고층수
- 13층
- 관리사무소
- 📞 02-796-0226
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2010년 3월 (16년차)
세대수
129세대 · 1개 동
층수
지상 13층 · 지하 4층
난방
개별난방
주차
총 168대 (세대당 1.30대) · 자주 136 · 기계 32
용적률 / 건폐율
508.62% / 58.82%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 2대
내진설계
적용
용도지역
준주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
1,370㎡ (414평)
개별공시지가 (2026)
11,150,000원/㎡
이용상황
주상용
지형·형상
평지 · 부정형
도로
중로각지
필지
11개 필지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.
개발·정비
지구단위계획구역
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도 : 77-257m
중점경관관리구역└한강변 중점경관관리구역
그 외 지정 2건 보기
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
인접(접함) 2건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
소로2류(폭 8m~10m)
중로2류(폭 15m~20m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 124세대
16%
13%
55%
16%
22.29평 20세대 (16%)28.26평 16세대 (13%)30.4평 68세대 (55%)38.12평 20세대 (16%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
256,739원
공용관리비
132,575원
개별사용료
124,163원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 용산구 독서당로 22 (한남동)
📍 이 단지 예측
📊 한남동 매물 예측 (참고)
🗺️ 용산구 시세 추이 (참고)
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