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- 단지명
- 동원맨션
- 도로명주소
- 부산광역시 북구 덕천로276번길 5 (만덕동)
- 지번주소
- 부산광역시 북구 만덕동 839-1번지
- 총 세대수
- 277세대
- 준공연도
- 1988년 (38년차)
- 최고층수
- 6층
- 관리사무소
- 📞 051-338-9879
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
1988년 4월 (38년차)
세대수
277세대 · 9개 동
층수
지상 6층 · 지하 1층
난방
개별난방
주차
총 0대
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대
내진설계
미적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
12,419㎡ (3,757평)
개별공시지가 (2026)
1,776,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
완경사 · 부정형
도로
광대소각
개발·정비
정비구역└주택재건축 정비구역└만덕4 재건축사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정 고시
제1종지구단위계획구역└만덕1택지지구 지구단위계획구역
택지개발지구└도시관리계획(지구단위계획구역 및 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시
그 외 지정 3건 보기
도로저촉
상대보호구역저촉└백산초등학교└백양초등학교└사랑나무유치원
주거용지└공동주택용지(건폐율:30%이하,용적률:250%이하,층수:70m(21층)이하)└공동주택용지(건폐율:30%이하,용적률:250%이하,층수:20층이하)
인접(접함) 2건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
어린이공원
제2종일반주거지역
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 277세대
14%
26%
20%
15.21평 11세대 (4%)17.44평 40세대 (14%)20.13평 5세대 (2%)19.16평 72세대 (26%)21.28평 55세대 (20%)22.03평 10세대 (4%)22.05평 24세대 (9%)24.3평 30세대 (11%)26.51평 30세대 (11%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
57,433원
공용관리비
39,684원
개별사용료
17,749원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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부산광역시 북구 덕천로276번길 5 (만덕동)
📍 이 단지 예측
📊 만덕동 매물 예측 (참고)
🗺️ 북구 시세 추이 (참고)
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