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- 단지명
- 동우1차
- 도로명주소
- 인천광역시 서구 천마로13번길 6 (가정동)
- 지번주소
- 인천광역시 서구 가정동 5-92번지
- 총 세대수
- 474세대
- 준공연도
- 1988년 (38년차)
- 최고층수
- 6층
- 관리사무소
- 📞 032-564-6311
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
1988년 1월 (38년차)
세대수
473세대 · 5개 동
층수
지상 6층
난방
개별난방
주차
총 0대
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대
내진설계
미적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
13,878㎡ (4,198평)
개별공시지가 (2026)
1,902,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
완경사 · 정방형
도로
소로각지
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└외국인 등의 주택용도 취득에 한함(2026.8.26.~2027.8.25.)
개발·정비
지구단위계획구역└확정측량에 따른 사업단계 면적변경 (1단계: 340,593.2㎡, 2단계: 565,755.8㎡) 획지별 확정측량 면적 반영
그 외 지정 3건 보기
가축사육제한구역
상대보호구역저촉└인천서부교육청평생교육과문의560-6659
소규모주택정비사업의 사업시행구역└가정동 루원시티 북측구역 가로주택정비사업
인접(접함) 9건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
개발제한구역
공익용산지└서구녹지경관과문의560-4796
도시개발구역└루원시티 도시개발사업[문의: 시 도시개발계획과(032-440-4512), 구 미래기획단(032-560-5903)]
소공원└인천광역시 고시2025-321호
소로3류(폭 8m 미만)└인천광역시 고시2025-321호
자연녹지지역
제2종일반주거지역└제2종일반주거지역[문의: 시 도시개발계획과(032-440-4512), 구 미래기획단(032-560-5903)]
준주거지역└준주거지역[문의: 시 도시개발계획과(032-440-4512), 구 미래기획단(032-560-5903)]
중로3류(폭 12m~15m)└인천광역시 고시2025-321호
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 474세대
62%
13%
25%
13.12평 294세대 (62%)15.55평 60세대 (13%)15.88평 120세대 (25%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
34,971원
공용관리비
23,543원
개별사용료
11,428원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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인천광역시 서구 천마로13번길 6 (가정동)
📍 이 단지 예측
📊 가정동 매물 예측 (참고)
🗺️ 서해구 시세 추이 (참고)
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