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- 단지명
- 동문굿모닝힐
- 도로명주소
- 경기도 구리시 건원대로99번길 112 (인창동)
- 지번주소
- 경기도 구리시 인창동 707번지
- 총 세대수
- 312세대
- 준공연도
- 2007년 (19년차)
- 최고층수
- 24층
- 관리사무소
- 📞 031-555-0660
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2007년 8월 (19년차)
세대수
312세대 · 5개 동
층수
지상 24층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 323대 (세대당 1.04대) · 자주 323
용적률 / 건폐율
279.97% / 20.22%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 14대
내진설계
미적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
12,670.5㎡ (3,833평)
개별공시지가 (2026)
2,687,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
세로각지(가)
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└지정기간 : 2026.07.05.~2027.12.31.(허가대상 용도 「건축법 시행령」별표1에 따른 아파트└토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2026.8.26.~2027.8.25.[허가대상자:외국인 등/허가대상 용도:단독 다가구 연립 다세대 아파트])
개발·정비
제1종지구단위계획구역└동문지구
그 외 지정 4건 보기
가축사육제한구역
공장설립승인지역└공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호)
배출시설설치제한지역
상대보호구역저촉└건원초등학교/학교환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재
인접(접함) 5건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
소로2류(폭 8m~10m)└국지도로
소로3류(폭 8m 미만)└국지도로
제1종일반주거지역
제2종일반주거지역
준보전산지
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
216,356원
공용관리비
120,622원
개별사용료
95,734원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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경기도 구리시 건원대로99번길 112 (인창동)
📍 이 단지 예측
📊 인창동 매물 예측 (참고)
🗺️ 구리시 시세 추이 (참고)
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