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- 단지명
- 동대구역 화성파크드림
- 도로명주소
- 대구광역시 동구 동대구로 590 (신암동)
- 지번주소
- 대구광역시 동구 신암동 1860번지
- 총 세대수
- 1,079세대
- 준공연도
- 2023년 (3년차)
- 최고층수
- 17층
- 관리사무소
- 📞 053-945-5592
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2023년 6월 (3년차)
세대수
1,079세대 · 16개 동
층수
지상 17층 · 지하 3층
난방
개별난방
주차
총 1,738대 (세대당 1.61대) · 자주 1,618 · 기계 120
용적률 / 건폐율
297.73% / 50.65%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 35대
내진설계
적용 (VII-0.207g)
용도지역
일반상업지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
46,080㎡ (13,939평)
개별공시지가 (2026)
2,605,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
광대소각
용도지역·지구
방화지구
시가지경관지구(중심)저촉
개발·정비
제1종지구단위계획구역
건축 제한
비행안전제6구역(전술)
중점경관관리구역
그 외 지정 2건 보기
가축사육제한구역
상대보호구역저촉
인접(접함) 5건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
광로1류(폭 70m 이상)
대로2류(폭 30m~35m)└주간선도로
어린이공원└어린이공원
중로2류(폭 15m~20m)└집산도로
중심상업지역
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,079세대
46%
22%
24.48평 15세대 (1%)24.44평 101세대 (9%)32.5평 492세대 (46%)32.61평 75세대 (7%)32.57평 242세대 (22%)39.34평 93세대 (9%)47.01평 61세대 (6%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
221,019원
공용관리비
115,352원
개별사용료
105,667원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
대구광역시 동구 동대구로 590 (신암동)
📍 이 단지 예측
📊 신암동 매물 예측 (참고)
🗺️ 동구 시세 추이 (참고)
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