동광갈현베르빌

📍 서울특별시 은평구 연서로 149 (갈현동)

지번 서울특별시 은평구 갈현동 465-12번지

175세대2004년 준공최고 24층

🗺️ 지도

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단지명: 동광갈현베르빌
도로명주소: 서울특별시 은평구 연서로 149 (갈현동)
지번주소: 서울특별시 은평구 갈현동 465-12번지
총 세대수: 175세대
준공연도: 2004년 (22년차)
최고층수: 24층
관리사무소: 📞 02-353-4912

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2004년 6월 (22년차)

세대수

175세대 · 1개 동

층수

지상 24층 · 지하 4층

난방

개별난방

주차

총 294대 (세대당 1.68대) · 자주 294

용적률 / 건폐율

595.36% / 50.72%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 4대

내진설계

적용

용도지역

준주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

4,233.1㎡ (1,281평)

개별공시지가 (2026)

9,094,000원/㎡

이용상황

상업기타

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대소각

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2027.8.25.)└토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)

개발·정비

지구단위계획구역└구산생활권,자세한 사항 별도 확인:공간계획과

건축 제한

대공방어협조구역└위탁고도:77-257m

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가축사육제한구역

건축선저촉

상대보호구역저촉└최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 175세대

19%

21%

50%

23.24평 34세대 (19%)33.08평 18세대 (10%)37.95평 36세대 (21%)45.88평 87세대 (50%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

294,148원

공용관리비

173,686원

개별사용료

120,462원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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서울특별시 은평구 연서로 149 (갈현동)

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