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- 단지명
- 독산현대아파트
- 도로명주소
- 서울특별시 금천구 범안로17길 12 (독산동)
- 지번주소
- 서울특별시 금천구 독산동 293-10번지
- 총 세대수
- 214세대
- 준공연도
- 1999년 (27년차)
- 최고층수
- 20층
- 관리사무소
- 📞 02-804-7064
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
1999년 8월 (27년차)
세대수
235세대 · 3개 동
층수
지상 20층 · 지하 1층
난방
개별난방
주차
총 223대 (세대당 0.95대) · 자주 212
용적률 / 건폐율
331.88% / 35.24%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 4대
내진설계
적용
용도지역
준공업지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
6,011.1㎡ (1,818평)
개별공시지가 (2026)
4,386,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 세로장방
도로
소로각지
용도지역·지구
가로구역별 최고높이 제한지역└서울특별시고시 제2015-255호
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25└대상: 아파트/지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.
개발·정비
지구단위계획구역└[독산지구]자세한사항별도확인:도시계획과
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할
장애물제한표면구역└진입표면구역
그 외 지정 2건 보기
가축사육제한구역
교육환경보호구역└남부교육청에 반드시 확인 요망
인접(접함) 2건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
도시관리계획 입안중└독산지구
소로3류(폭 8m 미만)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 214세대
47%
53%
22.12평 100세대 (47%)31.55평 114세대 (53%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
151,259원
공용관리비
97,940원
개별사용료
53,319원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 금천구 범안로17길 12 (독산동)
📍 이 단지 예측
📊 독산동 매물 예측 (참고)
🗺️ 금천구 시세 추이 (참고)
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