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- 단지명
- 독산주공13단지
- 도로명주소
- 서울특별시 금천구 한내로 69-15 (독산동)
- 지번주소
- 서울특별시 금천구 독산동 1088-1번지
- 총 세대수
- 1,236세대
- 준공연도
- 1990년 (36년차)
- 최고층수
- 15층
- 관리사무소
- 📞 02-892-1651
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
1990년 11월 (36년차)
세대수
1,297세대 (임대 1,236세대 포함) · 9개 동
층수
지상 15층
난방
지역난방
주차
총 843대 (세대당 0.65대)
용적률 / 건폐율
166.54% / 14.96%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 16대
내진설계
적용 (VII-0.197g)
용도지역
제2종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
63,735.9㎡ (19,280평)
개별공시지가 (2026)
4,389,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
중로각지
필지
6개 필지
용도지역·지구
고도지구저촉
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25└대상: 아파트/지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.└외국인 주택 취득 시, 2025.8.26.~2027.8.25./국토교통부 제2026-1105호└광명시 소재 아파트, 2025.10.20.~2026.12.31./국토교통부 제2025-1219호
개발·정비
지구단위계획구역└하안택지지구 지구단위계획구역
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할
장애물제한표면구역└진입표면구역
그 외 지정 7건 보기
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
개발행위허가제한지역저촉
교육환경보호구역저촉└남부교육청에 반드시 확인 요망
상대보호구역저촉└하안남초등학교 해당 교육청에 문의
절대보호구역저촉└하안남초등학교 해당 교육청에 문의
진입표면구역저촉└김포공항
인접(접함) 6건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공원
근린상업지역
어린이공원
완충녹지
제1종지구단위계획구역
중로1류(폭 20m~25m)└보조간선도로
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,226세대
48%
22%
22%
12.05평 588세대 (48%)13.36평 270세대 (22%)16.41평 70세대 (6%)16.65평 28세대 (2%)17.19평 270세대 (22%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
122,617원
공용관리비
47,973원
개별사용료
74,644원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 금천구 한내로 69-15 (독산동)
📍 이 단지 예측
📊 독산동 매물 예측 (참고)
🗺️ 금천구 시세 추이 (참고)
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