도화역 금강펜테리움 센트럴파크

📍 인천광역시 미추홀구 송림로257번길 6 (도화동)

지번 인천광역시 미추홀구 도화동 987번지

479세대2020년 준공최고 29층

🗺️ 지도

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단지명: 도화역 금강펜테리움 센트럴파크
도로명주소: 인천광역시 미추홀구 송림로257번길 6 (도화동)
지번주소: 인천광역시 미추홀구 도화동 987번지
총 세대수: 479세대
준공연도: 2020년 (6년차)
최고층수: 29층
관리사무소: 📞 032-868-8864

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2020년 11월 (6년차)

세대수

479세대 · 6개 동

층수

지상 29층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 580대 (세대당 1.21대) · 자주 580

용적률 / 건폐율

249.92% / 18.81%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 9대

내진설계

적용 (VII-0.1689g)

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

16,774.7㎡ (5,074평)

개별공시지가 (2026)

1,801,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

중로한면

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026. 8. 26. ~ 2027. 8. 25.

개발·정비

도시개발구역└도화도시개발구역

지구단위계획구역

그 외 지정 4건 보기

가축사육제한구역└인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]

도시관리계획 입안중└도화

상대보호구역저촉

절대보호구역저촉└남부교육청평생교육과-1927

인접(접함) 4건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

문화공원

어린이공원

완충녹지

중로3류(폭 12m~15m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 479세대

68%

20%

12%

23.81평 327세대 (68%)29.37평 94세대 (20%)33.3평 58세대 (12%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

214,667원

공용관리비

117,516원

개별사용료

97,151원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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인천광역시 미추홀구 송림로257번길 6 (도화동)

📍 이 단지 예측

📊 도화동 매물 예측 (참고)

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