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- 단지명
- 도화서희스타힐스
- 도로명주소
- 인천광역시 미추홀구 숙골로112번길 12 (도화동)
- 지번주소
- 인천광역시 미추홀구 도화동 1007번지
- 총 세대수
- 520세대
- 준공연도
- 2016년 (10년차)
- 최고층수
- 28층
- 관리사무소
- 📞 032-872-1212
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2016년 10월 (10년차)
세대수
520세대 (임대 321세대 포함) · 7개 동
층수
지상 28층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 663대 (세대당 1.27대) · 자주 663
용적률 / 건폐율
229.93% / 17.37%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 13대
내진설계
적용
용도지역
제2종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
21,090.1㎡ (6,380평)
개별공시지가 (2026)
1,936,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 세로장방
도로
중로각지
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026. 8. 26. ~ 2027. 8. 25.
개발·정비
도시개발구역└도화도시개발구역
지구단위계획구역
그 외 지정 3건 보기
가축사육제한구역└인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]
도시관리계획 입안중└도화
상대보호구역저촉└남부교육지원청 학생건강안전과-7746└남부교육지원청교육장(2012/10/4)└인천광역시 남부교육지원청
인접(접함) 5건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
근린공원
소로2류(폭 8m~10m)
연결녹지
자연녹지지역
중로1류(폭 20m~25m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 520세대
45%
30%
15%
25.44평 51세대 (10%)25.26평 235세대 (45%)31.69평 154세대 (30%)31.72평 80세대 (15%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
216,830원
공용관리비
122,229원
개별사용료
94,601원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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인천광역시 미추홀구 숙골로112번길 12 (도화동)
📍 이 단지 예측
📊 도화동 매물 예측 (참고)
🗺️ 미추홀구 시세 추이 (참고)
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