도시개발공사아파트

임대

📍 서울특별시 강서구 개화동로21길 4 (방화동)

지번 서울특별시 강서구 방화동 851번지

1,064세대1994년 준공최고 15층

🗺️ 지도

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단지명: 도시개발공사아파트
도로명주소: 서울특별시 강서구 개화동로21길 4 (방화동)
지번주소: 서울특별시 강서구 방화동 851번지
총 세대수: 1,064세대
준공연도: 1994년 (32년차)
최고층수: 15층

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1994년 5월 (32년차)

세대수

1,065세대 · 6개 동

층수

지상 15층

주차

총 247대 (세대당 0.23대)

용적률 / 건폐율

186.81% / 17.6%

주구조

철근콘크리트구조

내진설계

적용

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

22,991.5㎡ (6,955평)

개별공시지가 (2026)

4,641,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

광대소각

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31└대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.

개발·정비

제1종지구단위계획구역

건축 제한

대공방어협조구역└위탁고도:77-257m

그 외 지정 5건 보기

가축사육제한구역└지역경제과 확인 요망

도시철도저촉└5호선

상대보호구역저촉└학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>└강서교육청에 반드시 확인 요망

수평표면구역└수평표면

중요시설물보호지구(공항)

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

광로2류(폭 50m~70m)

도로

자연녹지지역

제1종일반주거지역

학교

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 1,060세대

72%

14%

10.38평 765세대 (72%)12.7평 146세대 (14%)15.7평 149세대 (14%)

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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서울특별시 강서구 개화동로21길 4 (방화동)

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