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- 단지명
- 데시앙
- 도로명주소
- 서울특별시 중랑구 용마산로 669 (신내동)
- 지번주소
- 서울특별시 중랑구 신내동 317번지
- 총 세대수
- 1,326세대
- 준공연도
- 2010년 (16년차)
- 최고층수
- 15층
- 관리사무소
- 📞 02-3422-0013
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2010년 1월 (16년차)
세대수
1,326세대 (임대 967세대 포함) · 16개 동
층수
지상 15층 · 지하 1층
난방
지역난방
주차
총 1,557대 (세대당 1.17대) · 자주 1,525
용적률 / 건폐율
178.53% / 16.78%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 32대
내진설계
미적용
용도지역
제2종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 1등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
73,810.1㎡ (22,327평)
개별공시지가 (2026)
4,070,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
광대소각
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025. 10. 20. ~ 2026. 12. 31.└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.
개발·정비
지구단위계획구역└신내2지구
택지개발지구
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할
그 외 지정 3건 보기
가축사육제한구역└문의:보건행정과
상대보호구역저촉└관할교육청에확인요망
제한보호구역(후방지역:500m)저촉└협의지역└위탁지역12m
인접(접함) 4건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
근린공원
대로3류(폭 25m~30m)
도로
완충녹지
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,323세대
13%
34%
24.48평 88세대 (7%)24.63평 174세대 (13%)24.95평 452세대 (34%)32.42평 105세대 (8%)32.1평 55세대 (4%)32.66평 83세대 (6%)32.52평 60세대 (5%)32.57평 90세대 (7%)43.01평 60세대 (5%)42.89평 112세대 (8%)43.2평 44세대 (3%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
269,022원
공용관리비
89,723원
개별사용료
179,299원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 중랑구 용마산로 669 (신내동)
📍 이 단지 예측
📊 신내동 매물 예측 (참고)
🗺️ 중랑구 시세 추이 (참고)
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