덕정역 서희스타힐스 에듀포레뷰

📍 경기도 양주시 화합로1325번길 22-114 (덕정동)

지번 경기도 양주시 덕정동 543번지

931세대2025년 준공최고 23층

🗺️ 지도

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단지명: 덕정역 서희스타힐스 에듀포레뷰
도로명주소: 경기도 양주시 화합로1325번길 22-114 (덕정동)
지번주소: 경기도 양주시 덕정동 543번지
총 세대수: 931세대
준공연도: 2025년 (1년차)
최고층수: 23층
관리사무소: 📞 031-928-7431

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2025년 6월 (1년차)

세대수

931세대 · 12개 동

층수

지상 23층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 1,140대 (세대당 1.22대) · 자주 1,117

용적률 / 건폐율

186.76% / 13.74%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 1대 · 비상용 22대

내진설계

적용 (VII-0.204g)

용도지역

제2종일반주거지역

건축물 등급

친환경 4등급

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

44,102.3㎡ (13,341평)

개별공시지가 (2026)

884,800원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

소로각지

거래·세금

성장관리권역

개발·정비

지구단위계획구역└덕정2지구

그 외 지정 3건 보기

가축사육제한구역└모든축종 제한

배출시설설치제한지역└허가과에 문의바랍니다

상대보호구역저촉└해당교육청에문의바랍니다

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근린공원

성장관리계획구역└일반형,덕정03

소로1류(폭 10m~12m)

자연녹지지역

준보전산지

중로2류(폭 15m~20m)

중로3류(폭 12m~15m)└국지도로

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 931세대

78%

13%

23.22평 728세대 (78%)25.07평 119세대 (13%)25.34평 43세대 (5%)27.89평 41세대 (4%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

209,666원

공용관리비

119,508원

개별사용료

90,158원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 양주시 화합로1325번길 22-114 (덕정동)

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