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- 단지명
- 덕수궁롯데캐슬
- 도로명주소
- 서울특별시 중구 서소문로9길 28 (순화동)
- 지번주소
- 서울특별시 중구 순화동 217번지
- 총 세대수
- 296세대
- 준공연도
- 2016년 (10년차)
- 최고층수
- 22층
- 관리사무소
- 📞 02-779-8434
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2016년 8월 (10년차)
세대수
296세대 · 1개 동
층수
지상 22층 · 지하 4층
난방
개별난방
주차
총 604대 (세대당 2.04대) · 자주 604
용적률 / 건폐율
499.23% / 52.93%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 10대 · 비상용 4대
내진설계
적용
용도지역
준주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
8,992.6㎡ (2,720평)
개별공시지가 (2026)
9,980,000원/㎡
이용상황
상업기타
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
소로각지
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.└(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.)
개발·정비
정비구역저촉└도시환경정비사업
지구단위계획구역
건축 제한
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)
중점경관관리구역
그 외 지정 4건 보기
가축사육제한구역
도로구역저촉
상대보호구역저촉
서울도심└4대문안
인접(접함) 4건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공공공지
도로
제2종일반주거지역└7층이하
제3종일반주거지역
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 296세대
19%
41%
12.95평 16세대 (5%)17.27평 16세대 (5%)22.95평 56세대 (19%)28.34평 32세대 (11%)33.56평 120세대 (41%)47.52평 32세대 (11%)48.02평 24세대 (8%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
310,034원
공용관리비
211,689원
개별사용료
98,345원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 중구 서소문로9길 28 (순화동)
📍 이 단지 예측
📊 순화동 매물 예측 (참고)
🗺️ 중구 시세 추이 (참고)
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