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- 단지명
- 덕소강변신일해피트리
- 도로명주소
- 경기도 남양주시 덕소로116번길 12 (와부읍 덕소리)
- 지번주소
- 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 619번지
- 총 세대수
- 212세대
- 준공연도
- 2026년 (0년차)
- 최고층수
- 26층
- 관리사무소
- 📞 031-521-6707
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2026년 4월
세대수
212세대 · 6개 동
층수
지상 26층 · 지하 3층
난방
개별난방
주차
총 285대 (세대당 1.34대) · 자주 279
용적률 / 건폐율
277.79% / 35.36%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 1대 · 비상용 6대
내진설계
적용 (내진Ⅰ등급)
용도지역
제2종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 1+등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목·토지면적·개별공시지가는 아직 고시되지 않았습니다. 재개발·재건축으로 토지 정리(이전고시·합필)가 끝나지 않은 단지에서 나타나며, 정리 후 채워집니다.
용도지역·지구
도시지역
제2종일반주거지역
거래·세금
성장관리권역
토지거래계약에관한허가구역└2026-08-18 지정_국토교통부공고 제2026-1078호└토지거래계약에관한허가구역((2026-08-20재지정)(국토교통부 제2026-1105호(대상자: 외국인, 용도:주택)))
개발·정비
재정비촉진지구└남양주덕소재정비촉진지구(도시계획시설 관련 저촉사항이 있을 수 있으니 도시재생과에 문의 바람)
정비구역└덕소6 A구역
건축 제한
철도보호지구저촉
그 외 지정 4건 보기
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
공장설립제한지역└공장설립제한지역
배출시설설치제한지역
인접(접함) 5건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
소공원
자연녹지지역
제1종일반주거지역
중로1류(폭 20m~25m)
중로3류(폭 12m~15m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 210세대
17%
35%
17%
20.5평 10세대 (5%)20.37평 10세대 (5%)24.49평 35세대 (17%)24.39평 73세대 (35%)30.16평 36세대 (17%)34.3평 23세대 (11%)34.17평 23세대 (11%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
260,650원
공용관리비
150,663원
개별사용료
109,987원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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경기도 남양주시 덕소로116번길 12 (와부읍 덕소리)
📍 이 단지 예측
📊 덕소리 매물 예측 (참고)
🗺️ 남양주시 시세 추이 (참고)
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