더 힐 시그니처

📍 부산광역시 강서구 명지국제7로 140 (명지동)

지번 부산광역시 강서구 명지동 3404번지

1,210세대2019년 준공최고 20층

🗺️ 지도

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단지명: 더 힐 시그니처
도로명주소: 부산광역시 강서구 명지국제7로 140 (명지동)
지번주소: 부산광역시 강서구 명지동 3404번지
총 세대수: 1,210세대
준공연도: 2019년 (7년차)
최고층수: 20층
관리사무소: 📞 051-271-3577

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2019년 1월 (7년차)

세대수

1,210세대 · 19개 동

층수

지상 20층 · 지하 2층

난방

지역난방

주차

총 2,189대 (세대당 1.81대) · 자주 2,189

용적률 / 건폐율

199.60928% / 15.068644%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 1대 · 비상용 31대

내진설계

적용 (Ⅶ-0.2016g)

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

85,785.7㎡ (25,950평)

개별공시지가 (2026)

1,498,000원/㎡

이용상황

주거나지

지형·형상

평지 · 부정형

도로

광대소각

용도지역·지구

도시지역

개발·정비

지구단위계획구역

건축 제한

역사문화환경보존지역저촉

중점경관관리구역└명지신도시 일원 중점경관관리구역

그 외 지정 3건 보기

경제자유구역

상대보호구역저촉└경일중학교(상대보호구역)

절대보호구역저촉└경일중학교(절대보호구역)

인접(접함) 8건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

근린공원

녹지

대로3류(폭 25m~30m)

소로3류(폭 8m 미만)

어린이공원

중로1류(폭 20m~25m)

중로3류(폭 12m~15m)

학교

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 1,210세대

44%

33%

33.74평 530세대 (44%)48.95평 140세대 (12%)49.05평 140세대 (12%)49.03평 400세대 (33%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

332,557원

공용관리비

107,741원

개별사용료

224,815원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 강서구 명지국제7로 140 (명지동)

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