더포레스트

📍 경기도 수원시 영화로86번길 44

지번 경기도 수원시 장안구 정자동 8-19번지

128세대2024년 준공0

🗺️ 지도

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단지명: 더포레스트
도로명주소: 경기도 수원시 영화로86번길 44
지번주소: 경기도 수원시 장안구 정자동 8-19번지
총 세대수: 128세대
준공연도: 2024년 (2년차)
최고층수: -

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2024년 2월 (2년차)

세대수

128세대 · 2개 동

층수

지상 21층 · 지하 2층

주차

총 162대 (세대당 1.27대)

용적률 / 건폐율

377.75% / 48.13%

주구조

철근콘크리트구조

내진설계

적용 (Ⅶ-0.204g)

용도지역

일반상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

2,807.9㎡ (849평)

개별공시지가 (2026)

2,075,000원/㎡

이용상황

주상기타

지형·형상

평지 · 가로장방

도로

소로각지

용도지역·지구

도시지역

방화지구저촉

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└대상용도:아파트/허가지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.└대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택/재지정기간:2026.8.26.~2027.8.25.

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가축사육제한구역

도시교통정비지역

상대보호구역저촉└수성중학교(수원교육지원청문의)

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

소로2류(폭 8m~10m)

소로3류(폭 8m 미만)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 127세대

45%

22.52평 13세대 (10%)23.02평 57세대 (45%)23.17평 57세대 (45%)

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 수원시 영화로86번길 44

📍 이 단지 예측

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