← 홈으로
조회 중...
- 단지명
- 더 포레스트 힐
- 도로명주소
- 경기도 안양시 동안구 임곡로 43 (비산동)
- 지번주소
- 경기도 안양시 동안구 비산동 1155번지
- 총 세대수
- 2,047세대
- 준공연도
- 2003년 (23년차)
- 최고층수
- 25층
- 관리사무소
- 📞 031-347-8858
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2003년 3월 (23년차)
세대수
2,044세대 · 20개 동
층수
지상 25층 · 지하 3층
난방
지역난방
주차
총 2,061대 (세대당 1.01대)
용적률 / 건폐율
225.13% / 16.43%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 39대
내진설계
적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
69,196.5㎡ (20,932평)
개별공시지가 (2026)
3,593,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
완경사 · 부정형
도로
중로한면
필지
2개 필지
용도지역·지구
도시지역
자연녹지지역저촉
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)기간 만료└대상용도 : 아파트, 지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.
개발·정비
정비구역└주거환경개선구역
그 외 지정 7건 보기
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역저촉
가축사육제한구역└일부제한구역 모든축종제한
교통기타용도지역지구미분류└대도시권
대기관리권역
도시교통정비지역
상대보호구역저촉└안양동초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.└대림대학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.└임곡중학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.
절대보호구역저촉└임곡중학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.└안양동초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.
인접(접함) 10건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
개발제한구역
공익용산지└보전산지
대학
벤처기업육성촉진지구└일부
소로1류(폭 10m~12m)
소로2류(폭 8m~10m)
소로3류(폭 8m 미만)
제1종일반주거지역
중로2류(폭 15m~20m)
중학교
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 2,047세대
23%
23%
19%
17.35평 211세대 (10%)21.63평 461세대 (23%)21.66평 25세대 (1%)22.71평 472세대 (23%)22.71평 66세대 (3%)22.72평 66세대 (3%)32.11평 396세대 (19%)32.2평 175세대 (9%)32.2평 25세대 (1%)43.56평 150세대 (7%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
265,567원
공용관리비
90,402원
개별사용료
175,164원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
경기도 안양시 동안구 임곡로 43 (비산동)
📍 이 단지 예측
📊 비산동 매물 예측 (참고)
🗺️ 안양 동안구 시세 추이 (참고)
📋 안양 동안구 인근 청약·분양 매물 보기
지역 분양 보기 →