더 트루엘 포항

📍 경상북도 포항시 남구 구정길18번길 6 (오천읍 구정리)

지번 경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 581번지

255세대2024년 준공최고 18층

🗺️ 지도

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단지명: 더 트루엘 포항
도로명주소: 경상북도 포항시 남구 구정길18번길 6 (오천읍 구정리)
지번주소: 경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 581번지
총 세대수: 255세대
준공연도: 2024년 (2년차)
최고층수: 18층
관리사무소: 📞 054-291-5522

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2024년 3월 (2년차)

세대수

255세대 · 5개 동

층수

지상 18층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 300대 (세대당 1.18대)

용적률 / 건폐율

249.64% / 25.12%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 7대

내진설계

적용 (Ⅶ-0.257g)

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

11,322.8㎡ (3,425평)

개별공시지가 (2026)

390,300원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

중로각지

용도지역·지구

도시지역

개발·정비

지구단위계획구역

건축 제한

비행안전제5구역(전술)

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가축사육제한구역└전부제한

상대보호구역저촉

절대보호구역저촉

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

소로1류(폭 10m~12m)

소로2류(폭 8m~10m)

중로2류(폭 15m~20m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 254세대

13%

40%

19%

23%

24.42평 34세대 (13%)34.26평 102세대 (40%)34.31평 10세대 (4%)34.08평 49세대 (19%)34.09평 59세대 (23%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

201,584원

공용관리비

141,794원

개별사용료

59,791원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경상북도 포항시 남구 구정길18번길 6 (오천읍 구정리)

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