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- 단지명
- 더샾스타리버
- 도로명주소
- 서울특별시 송파구 올림픽로35길 93 (신천동)
- 지번주소
- 서울특별시 송파구 신천동 11-8번지
- 총 세대수
- 189세대
- 준공연도
- 2006년 (20년차)
- 최고층수
- 39층
- 관리사무소
- 📞 02-415-1925
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2006년 9월 (20년차)
세대수
189세대 · 1개 동
층수
지상 39층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 538대 (세대당 2.85대) · 자주 538
용적률 / 건폐율
589.77% / 34.25%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 8대 · 비상용 2대
내진설계
미적용
용도지역
일반상업지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
3,623.6㎡ (1,096평)
개별공시지가 (2026)
28,040,000원/㎡
이용상황
상업기타
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
중로각지
필지
2개 필지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25. / 대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트└지정기간:2025.10.1.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정
개발·정비
지구단위계획구역└잠실광역중심제1지구
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:77-257m
그 외 지정 3건 보기
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
공장설립제한지역
인접(접함) 2건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
도로
제3종일반주거지역
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 189세대
25%
17%
51%
47.1평 11세대 (6%)52.01평 48세대 (25%)53.39평 33세대 (17%)62.76평 97세대 (51%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
506,294원
공용관리비
343,840원
개별사용료
162,454원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 송파구 올림픽로35길 93 (신천동)
📍 이 단지 예측
📊 신천동 매물 예측 (참고)
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