더샵 판교포레스트 11단지

📍 경기도 성남시 분당구 판교대장로5길 58 (대장동)

지번 경기도 성남시 분당구 대장동 638번지

448세대2021년 준공최고 20층

🗺️ 지도

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단지명: 더샵 판교포레스트 11단지
도로명주소: 경기도 성남시 분당구 판교대장로5길 58 (대장동)
지번주소: 경기도 성남시 분당구 대장동 638번지
총 세대수: 448세대
준공연도: 2021년 (5년차)
최고층수: 20층
관리사무소: 📞 031-719-9605

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2021년 5월 (5년차)

세대수

448세대 · 8개 동

층수

지상 20층 · 지하 2층

난방

지역난방

주차

총 609대 (세대당 1.36대)

용적률 / 건폐율

194.96% / 16.63%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 3대

내진설계

적용 (Ⅶ-0.197g)

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

25,982㎡ (7,860평)

개별공시지가 (2026)

4,370,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

소로한면

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└대상용도:아파트/지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.└대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대/ 지정기간:2026.8.26.~2027.8.25.

개발·정비

도시개발구역

지구단위계획구역└대장

그 외 지정 6건 보기

대기환경규제지역

도시교통정비지역

배수구역└분당배수구역

상대보호구역저촉└대장초등학교└대장중학교└경기도성남교육지원청

임업용산지저촉

하수처리구역

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

경관녹지

근린공원

소로1류(폭 10m~12m)└국지도로

자연녹지지역

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 448세대

16%

55%

29%

34.13평 73세대 (16%)33.68평 246세대 (55%)33.93평 129세대 (29%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

361,476원

공용관리비

155,413원

개별사용료

206,063원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 성남시 분당구 판교대장로5길 58 (대장동)

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