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- 단지명
- 더샵 파크프레스티지
- 도로명주소
- 서울특별시 영등포구 가마산로79길 37 (신길동)
- 지번주소
- 서울특별시 영등포구 신길동 4974번지
- 총 세대수
- 799세대
- 준공연도
- 2022년 (4년차)
- 최고층수
- 32층
- 관리사무소
- 📞 02-6949-2462
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2022년 11월 (4년차)
세대수
799세대 (임대 150세대 포함) · 10개 동
층수
지상 32층 · 지하 3층
난방
개별난방
주차
총 982대 (세대당 1.23대) · 자주 982
용적률 / 건폐율
251.08% / 20.56%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 5대 · 비상용 19대
내진설계
적용 (Ⅶ-0.169g)
용도지역
제2종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 1+등급 · 친환경 2등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
30,779.9㎡ (9,311평)
개별공시지가 (2026)
5,055,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
완경사 · 부정형
도로
중로각지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역└세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의
토지거래계약에관한허가구역└지정기간:2025.10.20~2026.12.31. 허가대상 용도:아파트(건축법 시행령 별표1)└(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2027.8.25.)
개발·정비
재정비촉진지구
정비구역저촉
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할
그 외 지정 3건 보기
가축사육제한구역└(예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의
교육환경보호구역저촉└세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망
중로3류(폭 12m~15m)저촉
인접(접함) 6건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
근린공원
녹지
도로
정비구역기타└주택재개발구역 - 도시계획과 문의
제1종일반주거지역
제3종일반주거지역
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 792세대
25%
21%
21%
16.53평 72세대 (9%)23.66평 62세대 (8%)27.55평 16세대 (2%)25.01평 22세대 (3%)24.98평 198세대 (25%)24.92평 22세대 (3%)24.93평 46세대 (6%)35.19평 163세대 (21%)35.04평 166세대 (21%)46.87평 25세대 (3%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
202,719원
공용관리비
103,169원
개별사용료
99,550원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 영등포구 가마산로79길 37 (신길동)
📍 이 단지 예측
📊 신길동 매물 예측 (참고)
🗺️ 영등포구 시세 추이 (참고)
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