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- 단지명
- 더샵 파크시티
- 도로명주소
- 부산광역시 연제구 안연로 33
- 지번주소
- 부산광역시 연제구 연산동 2311번지
- 총 세대수
- 1,758세대
- 준공연도
- 2015년 (11년차)
- 최고층수
- 41층
- 관리사무소
- 📞 051-866-7301
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2015년 6월 (11년차)
세대수
1,758세대 · 19개 동
층수
지상 41층 · 지하 3층
난방
개별난방
주차
총 2,276대 (세대당 1.29대)
용적률 / 건폐율
284.75% / 15.48%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 32대
내진설계
적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
도로
토지면적
4,899.1㎡ (1,482평)
개별공시지가 (2026)
795,300원/㎡
이용상황
도로등
지형·형상
평지 · 부정형
도로
중로각지
필지
2개 필지
개발·정비
지구단위계획구역
그 외 지정 1건 보기
교육환경보호구역저촉└상대정화구역
인접(접함) 3건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공원
제2종일반주거지역
중로2류(폭 15m~20m)└중로 2-115
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,758세대
19%
12%
13%
28.44평 59세대 (3%)28.6평 114세대 (6%)30.39평 61세대 (3%)34.71평 329세대 (19%)34.6평 137세대 (8%)34.57평 134세대 (8%)34.5평 131세대 (7%)34.36평 219세대 (12%)34.55평 109세대 (6%)40.81평 117세대 (7%)41.55평 231세대 (13%)40.77평 117세대 (7%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
171,510원
공용관리비
104,280원
개별사용료
67,230원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
부산광역시 연제구 안연로 33
📍 이 단지 예측
📊 연산동 매물 예측 (참고)
🗺️ 연제구 시세 추이 (참고)
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