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- 단지명
- 더샵 인천스카이타워 2단지
- 도로명주소
- 인천광역시 미추홀구 숙골로87번길 5 (도화동)
- 지번주소
- 인천광역시 미추홀구 도화동 1002번지
- 총 세대수
- 588세대
- 준공연도
- 2020년 (6년차)
- 최고층수
- 49층
- 관리사무소
- 📞 032-862-0117
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2020년 11월 (6년차)
세대수
588세대 · 4개 동
층수
지상 49층 · 지하 6층
난방
개별난방
주차
총 840대 (세대당 1.43대) · 자주 840
용적률 / 건폐율
439.3% / 39.04%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 1대 · 비상용 12대
내진설계
적용 (Ⅶ-0.169g)
용도지역
일반상업지역
건축물 등급
에너지효율 1+등급 · 친환경 2등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
16,409.9㎡ (4,964평)
개별공시지가 (2026)
3,005,000원/㎡
이용상황
상업기타
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
광대소각
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026. 8. 26. ~ 2027. 8. 25.
개발·정비
도시개발구역└도화도시개발구역
지구단위계획구역
그 외 지정 3건 보기
가축사육제한구역└인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]
도시관리계획 입안중└도화
상대보호구역저촉└남부교육지원청교육장(2012/10/4)
인접(접함) 5건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공공청사└합동청사
광장
대로2류(폭 30m~35m)└인천광역시 제2024-261호
대로3류(폭 25m~30m)└인천광역시 제2024-407호
준주거지역
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 588세대
39%
50%
30.99평 229세대 (39%)34.78평 295세대 (50%)34.62평 64세대 (11%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
232,345원
공용관리비
128,769원
개별사용료
103,576원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
인천광역시 미추홀구 숙골로87번길 5 (도화동)
📍 이 단지 예측
📊 도화동 매물 예측 (참고)
🗺️ 미추홀구 시세 추이 (참고)
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