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- 단지명
- 더샵아르테
- 도로명주소
- 인천광역시 미추홀구 구월로8번길 18-62 (주안동)
- 지번주소
- 인천광역시 미추홀구 주안동 1691번지
- 총 세대수
- 1,146세대
- 준공연도
- 2024년 (2년차)
- 최고층수
- 29층
- 관리사무소
- 📞 032-238-0051
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2024년 9월 (2년차)
세대수
1,146세대 · 11개 동
층수
지상 29층 · 지하 3층
난방
개별난방
주차
총 1,413대 (세대당 1.23대) · 자주 1,383
용적률 / 건폐율
269.15% / 16.25%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 1대 · 비상용 22대
내진설계
적용 (Ⅶ-0.218g)
용도지역
제3종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 1+등급 · 친환경 2등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
36,985.3㎡ (11,188평)
개별공시지가 (2026)
2,236,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
광대소각
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026. 8. 26. ~ 2027. 8. 25.
개발·정비
정비구역└(행위제한)2008.12.01
지구단위계획구역└주안10-2008.12.01
그 외 지정 5건 보기
가축사육제한구역└인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]
건축허가·착공제한지역저촉└주차장용도외불가
상대보호구역저촉└남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)
절대보호구역저촉
주차장기타저촉└주차장용도외사용불가
인접(접함) 6건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
대로1류(폭 35m~40m)└대로 1-12
소로2류(폭 8m~10m)
소로3류(폭 8m 미만)
어린이공원
준주거지역
중로2류(폭 15m~20m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,146세대
36%
15%
18%
18.19평 134세대 (12%)24.43평 409세대 (36%)24.59평 29세대 (3%)24.61평 177세대 (15%)29.53평 209세대 (18%)33.3평 81세대 (7%)33.19평 107세대 (9%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
187,680원
공용관리비
98,752원
개별사용료
88,928원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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인천광역시 미추홀구 구월로8번길 18-62 (주안동)
📍 이 단지 예측
📊 주안동 매물 예측 (참고)
🗺️ 미추홀구 시세 추이 (참고)
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