더샵송도센트럴파크Ⅲ

📍 인천광역시 연수구 인천타워대로180번길 11 (송도동)

지번 인천광역시 연수구 송도동 92번지

351세대2022년 준공최고 39층

🗺️ 지도

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단지명: 더샵송도센트럴파크Ⅲ
도로명주소: 인천광역시 연수구 인천타워대로180번길 11 (송도동)
지번주소: 인천광역시 연수구 송도동 92번지
총 세대수: 351세대
준공연도: 2022년 (4년차)
최고층수: 39층
관리사무소: 📞 032-831-2206

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2022년 12월 (4년차)

세대수

351세대 · 4개 동

층수

지상 40층 · 지하 1층

난방

지역난방

주차

총 759대 (세대당 2.16대) · 자주 759

용적률 / 건폐율

363.37% / 41.58%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 8대 · 비상용 2대

내진설계

적용 (VII-0.204G)

용도지역

일반상업지역

건축물 등급

에너지효율 2등급 · 친환경 2등급

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

19,196.3㎡ (5,807평)

개별공시지가 (2026)

3,778,000원/㎡

이용상황

상업기타

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대소각

거래·세금

성장관리권역

토지거래계약에관한허가구역└외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2026.8.26. ~ 2027.8.25.

개발·정비

제1종지구단위계획구역└국제업무단지

건축 제한

중점경관관리구역

철도보호지구저촉

그 외 지정 1건 보기

경제자유구역

인접(접함) 2건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

광로1류(폭 70m 이상)└주간선도로

대로1류(폭 35m~40m)└보조간선

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 343세대

20%

33.71평 70세대 (20%)42.64평 68세대 (20%)46평 69세대 (20%)49.66평 68세대 (20%)49.76평 68세대 (20%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

422,764원

공용관리비

177,470원

개별사용료

245,294원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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인천광역시 연수구 인천타워대로180번길 11 (송도동)

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