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- 단지명
- 더샵센트럴파크2
- 도로명주소
- 인천광역시 연수구 센트럴로 194 (송도동)
- 지번주소
- 인천광역시 연수구 송도동 23-4번지
- 총 세대수
- 632세대
- 준공연도
- 2011년 (15년차)
- 최고층수
- 48층
- 관리사무소
- 📞 032-834-8185
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2011년 8월 (15년차)
세대수
632세대 · 6개 동
층수
지상 49층 · 지하 1층
난방
지역난방
주차
총 1,535대 (세대당 2.43대) · 자주 1,535
용적률 / 건폐율
366.56004% / 44.05%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 16대 · 비상용 3대
내진설계
적용
용도지역
준주거지역
건축물 등급
친환경 2등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
34,596.4㎡ (10,465평)
개별공시지가 (2026)
3,363,000원/㎡
이용상황
주상용
지형·형상
평지 · 가로장방
도로
광대소각
거래·세금
성장관리권역
토지거래계약에관한허가구역└외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2026.8.26. ~ 2027.8.25.
개발·정비
제1종지구단위계획구역└국제업무단지
건축 제한
중점경관관리구역
그 외 지정 1건 보기
경제자유구역
인접(접함) 2건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
광로3류(폭 40m~50m)└광3-29호선 지식경제부고시제2010-99호 수정
대로1류(폭 35m~40m)└보조간선
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 626세대
13%
13%
26%
29.9평 74세대 (12%)42.28평 81세대 (13%)43.34평 81세대 (13%)43.66평 74세대 (12%)54.89평 44세대 (7%)55.39평 36세대 (6%)60.25평 162세대 (26%)60.21평 74세대 (12%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
583,230원
공용관리비
260,626원
개별사용료
322,603원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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인천광역시 연수구 센트럴로 194 (송도동)
📍 이 단지 예측
📊 송도동 매물 예측 (참고)
🗺️ 연수구 시세 추이 (참고)
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