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- 단지명
- 더샵 분당파크리버
- 도로명주소
- 경기도 성남시 분당구 돌마로 171 (정자동)
- 지번주소
- 경기도 성남시 분당구 정자동 215번지
- 총 세대수
- 506세대
- 준공연도
- 2021년 (5년차)
- 최고층수
- 34층
- 관리사무소
- 📞 031-715-6656
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2021년 10월 (5년차)
세대수
506세대 · 8개 동
층수
지상 34층 · 지하 3층
난방
지역난방
주차
총 1,053대 (세대당 2.08대) · 자주 1,053
용적률 / 건폐율
559.85% / 55.57%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 12대
내진설계
적용 (Ⅶ-0.197g)
용도지역
일반상업지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
15,461.3㎡ (4,677평)
개별공시지가 (2026)
3,441,000원/㎡
이용상황
주상용
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
광대로한면
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└대상용도:아파트/지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.└대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대/ 지정기간:2026.8.26.~2027.8.25.
개발·정비
지구단위계획구역└분당
건축 제한
비행안전제3구역(전술)└비행안전제3구역
그 외 지정 8건 보기
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
대기환경규제지역
도시교통정비지역
문화재보호구역기타저촉
배수구역└분당배수구역
상대보호구역저촉└경기도성남교육지원청 확인요망
하수처리구역
인접(접함) 3건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
근린공원
대로1류(폭 35m~40m)└보조간선도로
자연녹지지역
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 506세대
23%
27%
24.49평 28세대 (6%)24.55평 60세대 (12%)30.59평 26세대 (5%)30.63평 29세대 (6%)34.37평 114세대 (23%)34.39평 53세대 (10%)34.5평 30세대 (6%)34.58평 31세대 (6%)34.56평 135세대 (27%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
348,355원
공용관리비
160,229원
개별사용료
188,126원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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경기도 성남시 분당구 돌마로 171 (정자동)
📍 이 단지 예측
📊 정자동 매물 예측 (참고)
🗺️ 성남 분당구 시세 추이 (참고)
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