더샵 명지퍼스트월드 2단지

📍 부산광역시 강서구 명지국제7로 37 (명지동)

지번 부산광역시 강서구 명지동 3594번지

1,406세대2020년 준공최고 30층

🗺️ 지도

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단지명: 더샵 명지퍼스트월드 2단지
도로명주소: 부산광역시 강서구 명지국제7로 37 (명지동)
지번주소: 부산광역시 강서구 명지동 3594번지
총 세대수: 1,406세대
준공연도: 2020년 (6년차)
최고층수: 30층
관리사무소: 📞 051-293-2224

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2020년 7월 (6년차)

세대수

1,406세대 · 13개 동

층수

지상 30층 · 지하 6층

난방

지역난방

주차

총 2,051대 (세대당 1.46대) · 자주 2,051

용적률 / 건폐율

333.57% / 23.59%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 2대 · 비상용 48대

내진설계

적용 (Ⅷ-0.288g)

용도지역

중심상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

57,652.4㎡ (17,440평)

개별공시지가 (2026)

2,499,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 정방형

도로

광대소각

용도지역·지구

도시지역

개발·정비

지구단위계획구역

건축 제한

역사문화환경보존지역

중점경관관리구역└명지신도시 일원 중점경관관리구역

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경제자유구역

상대보호구역저촉└외국교육기관 예정지

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

대로2류(폭 30m~35m)└대로 2-111호└대로 2-107호

도로

중로1류(폭 20m~25m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 1,406세대

21%

54%

33.34평 118세대 (8%)35.16평 292세대 (21%)35평 756세대 (54%)41.32평 120세대 (9%)46.53평 120세대 (9%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

286,786원

공용관리비

92,805원

개별사용료

193,981원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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