더샵 동래

📍 부산광역시 동래구 온천장로 38 (온천동)

지번 부산광역시 동래구 온천동 1854번지

603세대2023년 준공최고 49층

🗺️ 지도

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단지명: 더샵 동래
도로명주소: 부산광역시 동래구 온천장로 38 (온천동)
지번주소: 부산광역시 동래구 온천동 1854번지
총 세대수: 603세대
준공연도: 2023년 (3년차)
최고층수: 49층
관리사무소: 📞 051-558-2927

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2023년 1월 (3년차)

세대수

603세대 · 5개 동

층수

지상 49층 · 지하 5층

난방

개별난방

주차

총 776대 (세대당 1.29대) · 자주 776

용적률 / 건폐율

1005.63% / 38.32%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 1대 · 비상용 13대

내진설계

적용 (Ⅶ-0.173g)

용도지역

일반상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

8,301.5㎡ (2,511평)

개별공시지가 (2026)

3,272,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

중로각지

용도지역·지구

방화지구

개발·정비

지구단위계획구역

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

가로구역별 최고높이 제한지역└기준높이 110m└최고높이 180m└최고높이 150m└기준높이 135m

소로2류(폭 8m~10m)

중로2류(폭 15m~20m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 603세대

16%

15%

31%

38%

31.59평 94세대 (16%)36.42평 92세대 (15%)35.85평 185세대 (31%)36.35평 232세대 (38%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

216,249원

공용관리비

99,824원

개별사용료

116,425원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 동래구 온천장로 38 (온천동)

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