더샵 군산 프리미엘

📍 전북특별자치도 군산시 구암로 53 (구암동)

지번 전북특별자치도 군산시 구암동 647번지

704세대2025년 준공최고 29층

🗺️ 지도

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단지명: 더샵 군산 프리미엘
도로명주소: 전북특별자치도 군산시 구암로 53 (구암동)
지번주소: 전북특별자치도 군산시 구암동 647번지
총 세대수: 704세대
준공연도: 2025년 (1년차)
최고층수: 29층
관리사무소: 📞 063-443-4022

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2025년 5월 (1년차)

세대수

704세대 · 7개 동

층수

지상 29층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 1,195대 (세대당 1.70대) · 자주 1,135

용적률 / 건폐율

246.35% / 17.15%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 1대 · 비상용 14대

내진설계

적용 (내진I등급)

용도지역

제2종일반주거지역

건축물 등급

에너지효율 1+등급 · 친환경 4등급

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

35,709.2㎡ (10,802평)

개별공시지가 (2026)

634,200원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대소각

용도지역·지구

도시지역

개발·정비

지구단위계획구역저촉

그 외 지정 1건 보기

가축사육제한구역저촉└모든축종 사육제한

인접(접함) 4건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

대로2류(폭 30m~35m)└1

도로구역

소로3류(폭 8m 미만)└1

중로1류(폭 20m~25m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-07 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 704세대

14%

32%

24%

30%

34.22평 96세대 (14%)34.44평 228세대 (32%)34.39평 170세대 (24%)43.7평 210세대 (30%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

187,426원

공용관리비

92,741원

개별사용료

94,685원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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전북특별자치도 군산시 구암로 53 (구암동)

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