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- 단지명
- 더 래디언트 금정산
- 도로명주소
- 부산광역시 북구 상학로 35 (만덕동)
- 지번주소
- 부산광역시 북구 만덕동 960번지
- 총 세대수
- 1,677세대
- 준공연도
- 2019년 (7년차)
- 최고층수
- 29층
- 관리사무소
- 📞 051-336-9570
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2019년 10월 (7년차)
세대수
1,677세대 · 16개 동
층수
지상 29층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 1,770대 (세대당 1.06대) · 자주 1,770
용적률 / 건폐율
260.09% / 16.56%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 4대 · 비상용 28대
내진설계
적용 (Ⅶ-0.169g)
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
63,474.7㎡ (19,201평)
개별공시지가 (2026)
1,605,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
완경사 · 부정형
도로
중로각지
그 외 지정 3건 보기
상대보호구역저촉└만덕중학교
일단의주택단지조성사업지역
주거환경개선지구└주거환경개선지구
인접(접함) 7건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
가로구역별 최고높이 제한지역└기준높이 55m 최고높이 75m
어린이공원
제2종일반주거지역└가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%
주거환경개선지구기타
준주거지역
중로1류(폭 20m~25m)
중로2류(폭 15m~20m)└만덕5지구 주거환경개선계획 변경 고시
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,673세대
34%
20%
31%
25.7평 78세대 (5%)25.77평 565세대 (34%)25.78평 86세대 (5%)32.05평 15세대 (1%)30.67평 338세대 (20%)30.72평 29세대 (2%)33.45평 28세대 (2%)33.5평 515세대 (31%)45.34평 19세대 (1%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
155,943원
공용관리비
75,397원
개별사용료
80,546원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
부산광역시 북구 상학로 35 (만덕동)
📍 이 단지 예측
📊 만덕동 매물 예측 (참고)
🗺️ 북구 시세 추이 (참고)
📋 북구 인근 청약·분양 매물 보기
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