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- 단지명
- 대화마을
- 도로명주소
- 경기도 고양시 일산서구 고양대로255번길 46 (대화동)
- 지번주소
- 경기도 고양시 일산서구 대화동 2580번지
- 총 세대수
- 811세대
- 준공연도
- 2003년 (23년차)
- 최고층수
- 20층
- 관리사무소
- 📞 031-917-3036
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2003년 6월 (23년차)
세대수
811세대 · 11개 동
층수
지상 20층 · 지하 3층
난방
지역난방
주차
총 1,052대 (세대당 1.30대)
용적률 / 건폐율
203.44% / 26%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 24대
내진설계
미적용
용도지역
제2종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
12,932.4㎡ (3,912평)
개별공시지가 (2026)
1,958,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
중로각지
필지
3개 필지
용도지역·지구
제1종일반주거지역저촉
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지
개발·정비
지구단위계획구역저촉└대화구역
그 외 지정 3건 보기
가축사육제한구역저촉└전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]└일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)]
상대보호구역저촉└대화고등학교
절대보호구역저촉└대화고등학교
인접(접함) 12건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
농림지역
농업진흥구역
도로구역└시도56호선└시도99호선
보전관리지역
생산관리지역
소하천구역└대화천
자연녹지지역
준보전산지
중로1류(폭 20m~25m)
중로3류(폭 12m~15m)
하천
학교
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 811세대
61%
39%
33.91평 497세대 (61%)44.29평 314세대 (39%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
358,632원
공용관리비
118,044원
개별사용료
240,588원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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경기도 고양시 일산서구 고양대로255번길 46 (대화동)
📍 이 단지 예측
📊 대화동 매물 예측 (참고)
🗺️ 고양 일산서구 시세 추이 (참고)
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