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- 단지명
- 대치현대아파트
- 도로명주소
- 서울특별시 강남구 삼성로64길 5 (대치동)
- 지번주소
- 서울특별시 강남구 대치동 974번지
- 총 세대수
- 630세대
- 준공연도
- 1999년 (27년차)
- 최고층수
- 24층
- 관리사무소
- 📞 02-539-9077
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
1999년 6월 (27년차)
세대수
630세대 · 9개 동
층수
지상 24층 · 지하 3층
난방
지역난방
주차
총 711대 (세대당 1.13대) · 자주 711
용적률 / 건폐율
345.29% / 26.43%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 15대
내진설계
적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
18,595㎡ (5,625평)
개별공시지가 (2026)
23,930,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
광대소각
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└지정기간:2025.10.1.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정└지정기간:2025.10.20.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정└대상자 : 외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.)
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:77-257m
그 외 지정 2건 보기
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
건축선저촉
인접(접함) 3건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
광로3류(폭 40m~50m)
제2종일반주거지역└7층이하
지구단위계획구역└대치구마을
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 630세대
45%
32%
15%
24.97평 286세대 (45%)31.74평 203세대 (32%)36평 93세대 (15%)39.9평 48세대 (8%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
381,726원
공용관리비
151,726원
개별사용료
230,000원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 강남구 삼성로64길 5 (대치동)
📍 이 단지 예측
📊 대치동 매물 예측 (참고)
🗺️ 강남구 시세 추이 (참고)
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