대전 학하지구 오투그란데 미학 아파트

📍 대전광역시 유성구 학하남로 10 (계산동)

지번 대전광역시 유성구 계산동 721번지

1,000세대2011년 준공최고 25층

🗺️ 지도

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단지명: 대전 학하지구 오투그란데 미학 아파트
도로명주소: 대전광역시 유성구 학하남로 10 (계산동)
지번주소: 대전광역시 유성구 계산동 721번지
총 세대수: 1,000세대
준공연도: 2011년 (15년차)
최고층수: 25층
관리사무소: 📞 042-825-7005

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2011년 10월 (15년차)

세대수

1,000세대 · 15개 동

층수

지상 25층 · 지하 2층

난방

지역난방

주차

총 1,745대 (세대당 1.75대) · 자주 1,745

용적률 / 건폐율

209.56% / 17.32%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 2대 · 비상용 26대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

건축물 등급

에너지효율 1등급 · 친환경 2등급

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

61,088㎡ (18,479평)

개별공시지가 (2026)

1,545,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대소각

용도지역·지구

도시지역

개발·정비

지구단위계획구역└학하지구 도시개발사업

그 외 지정 3건 보기

가축사육제한구역└전부제한구역

상대보호구역저촉└대전계산초등학교병설유치원└대전덕명중학교└대전계산초등학교└미학유치원

절대보호구역저촉└대전계산초등학교병설유치원└대전계산초등학교└미학유치원

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

대로3류(폭 25m~30m)

소로2류(폭 8m~10m)└학하지구

어린이공원└학하지구

제2종일반주거지역

중로2류(폭 15m~20m)└학하지구

초등학교└학하지구

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 1,000세대

52%

30%

12%

36.78평 518세대 (52%)40.47평 302세대 (30%)46.65평 59세대 (6%)46.99평 121세대 (12%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

339,651원

공용관리비

96,641원

개별사용료

243,011원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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대전광역시 유성구 학하남로 10 (계산동)

📍 이 단지 예측

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