대연 SK VIEW Hills

📍 부산광역시 남구 수영로 261 (대연동)

지번 부산광역시 남구 대연동 1903번지

994세대2018년 준공최고 26층

🗺️ 지도

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단지명: 대연 SK VIEW Hills
도로명주소: 부산광역시 남구 수영로 261 (대연동)
지번주소: 부산광역시 남구 대연동 1903번지
총 세대수: 994세대
준공연도: 2018년 (8년차)
최고층수: 26층
관리사무소: 📞 051-624-0831

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2018년 7월 (8년차)

세대수

994세대 · 13개 동

층수

지상 26층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 1,187대 (세대당 1.19대)

용적률 / 건폐율

264.63% / 20.03%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 29대

내진설계

적용 (Ⅶ-0.169g)

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

40,818.8㎡ (12,348평)

개별공시지가 (2026)

3,023,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

광대소각

용도지역·지구

방화지구저촉

개발·정비

정비구역└주택재개발

그 외 지정 3건 보기

가축사육제한구역└2011.03.29.

상대보호구역저촉└대연초등학교└경성대학교

준보전산지저촉

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

가로구역별 최고높이 제한지역└기준높이 85m, 최고높이 120m

공원

사회복지시설

소로1류(폭 10m~12m)

일반도로

제1종일반주거지역

제2종일반주거지역

학교

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 994세대

20%

19%

43%

24.45평 26세대 (3%)24.39평 200세대 (20%)29.91평 72세대 (7%)34.45평 189세대 (19%)33.97평 425세대 (43%)39.67평 46세대 (5%)44.56평 36세대 (4%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

202,281원

공용관리비

100,490원

개별사용료

101,791원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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