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- 단지명
- 대연 힐스테이트푸르지오
- 도로명주소
- 부산광역시 남구 수영로 345
- 지번주소
- 부산광역시 남구 대연동 1858번지
- 총 세대수
- 2,304세대
- 준공연도
- 2013년 (13년차)
- 최고층수
- 40층
- 관리사무소
- 📞 051-612-2710
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2013년 5월 (13년차)
세대수
2,304세대 · 18개 동
층수
지상 41층 · 지하 4층
난방
개별난방
주차
총 3,489대 (세대당 1.51대) · 자주 3,489
용적률 / 건폐율
260.36% / 15.9%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 25대 · 비상용 45대
내진설계
적용
용도지역
제3종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 2등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
109,333㎡ (33,073평)
개별공시지가 (2026)
2,658,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
중로한면
필지
2개 필지
용도지역·지구
방화지구저촉
개발·정비
제1종지구단위계획구역
그 외 지정 4건 보기
가축사육제한구역└2011.03.29.
기타용지└혁신도시개발예정지구└택지개발예정지구
상대보호구역저촉└대연자연유치원└용소초등학교(병설유치원 포함)└경성대학교
절대보호구역저촉└대연자연유치원└용소초등학교(병설유치원 포함)└경성대학교
인접(접함) 6건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공원└문화공원
어린이공원
완충녹지
일반도로
제2종일반주거지역
학교
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 2,292세대
13%
18%
24.61평 93세대 (4%)33.91평 186세대 (8%)33.98평 295세대 (13%)34.85평 171세대 (7%)34.49평 408세대 (18%)39.48평 68세대 (3%)39.53평 68세대 (3%)40.71평 192세대 (8%)40.77평 36세대 (2%)40.76평 102세대 (4%)41.34평 105세대 (5%)44.93평 68세대 (3%)46.43평 74세대 (3%)47.14평 111세대 (5%)46.73평 105세대 (5%)46.78평 105세대 (5%)53.54평 105세대 (5%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
218,011원
공용관리비
104,995원
개별사용료
113,016원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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부산광역시 남구 수영로 345
📍 이 단지 예측
📊 대연동 매물 예측 (참고)
🗺️ 남구 시세 추이 (참고)
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