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- 단지명
- 대연자이
- 도로명주소
- 부산광역시 남구 유엔로 246 (대연동)
- 지번주소
- 부산광역시 남구 대연동 1912번지
- 총 세대수
- 965세대
- 준공연도
- 2019년 (7년차)
- 최고층수
- 29층
- 관리사무소
- 📞 051-714-6422
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2019년 3월 (7년차)
세대수
965세대 · 10개 동
층수
지상 29층 · 지하 4층
난방
개별난방
주차
총 1,075대 (세대당 1.11대) · 자주 1,075
용적률 / 건폐율
266.9883% / 16.14%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 1대 · 비상용 23대
내진설계
적용 (VII-0.169g)
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
32,036.7㎡ (9,691평)
개별공시지가 (2026)
2,540,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
광대소각
개발·정비
정비구역└주택재개발
그 외 지정 4건 보기
가축사육제한구역└2011.03.29.
상대보호구역저촉└개미유치원└대천초등학교└대천중학교└대연고등학교└부경대학교(대연캠퍼스)
자연재해위험개선지구저촉└대연지구
절대보호구역저촉└대천중학교
인접(접함) 3건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공공공지
소하천구역
일반도로
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 965세대
45%
22%
18.13평 72세대 (7%)22.12평 92세대 (10%)22.14평 24세대 (2%)25.62평 431세대 (45%)25.77평 78세대 (8%)28.86평 54세대 (6%)33.46평 214세대 (22%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
165,954원
공용관리비
85,889원
개별사용료
80,065원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
부산광역시 남구 유엔로 246 (대연동)
📍 이 단지 예측
📊 대연동 매물 예측 (참고)
🗺️ 남구 시세 추이 (참고)
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