대연 양우내안애 퍼스트

📍 부산광역시 남구 수영로 117 (문현동)

지번 부산광역시 남구 문현동 1250번지

560세대2022년 준공최고 29층

🗺️ 지도

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단지명: 대연 양우내안애 퍼스트
도로명주소: 부산광역시 남구 수영로 117 (문현동)
지번주소: 부산광역시 남구 문현동 1250번지
총 세대수: 560세대
준공연도: 2022년 (4년차)
최고층수: 29층
관리사무소: 📞 051-633-8338

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2022년 2월 (4년차)

세대수

560세대 · 9개 동

층수

지상 29층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 699대 (세대당 1.25대) · 자주 699

용적률 / 건폐율

249.86486% / 19.4%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 1대 · 비상용 13대

내진설계

적용 (Ⅶ-0.169g)

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

22,555.8㎡ (6,823평)

개별공시지가 (2026)

1,992,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

완경사 · 부정형

도로

광대로한면

필지

2개 필지

개발·정비

지구단위계획구역

그 외 지정 4건 보기

가축사육제한구역└2011.03.29.

상대보호구역저촉└부산구화학교

절대보호구역저촉└부산구화학교

준보전산지저촉

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

공공공지

소로2류(폭 8m~10m)

소로3류(폭 8m 미만)

자연녹지지역

정비구역

제3종일반주거지역

학교

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 560세대

13%

17%

12%

54%

24.66평 72세대 (13%)24.49평 97세대 (17%)34.55평 68세대 (12%)34.58평 301세대 (54%)34.16평 22세대 (4%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

212,802원

공용관리비

119,442원

개별사용료

93,360원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 남구 수영로 117 (문현동)

📍 이 단지 예측

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