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- 단지명
- 대연 롯데캐슬
- 도로명주소
- 부산광역시 남구 수영로325번길 61
- 지번주소
- 부산광역시 남구 대연동 1865번지
- 총 세대수
- 564세대
- 준공연도
- 2015년 (11년차)
- 최고층수
- 25층
- 관리사무소
- 📞 051-626-9531
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2015년 1월 (11년차)
세대수
564세대 (임대 50세대 포함) · 10개 동
층수
지상 25층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 758대 (세대당 1.34대) · 자주 758
용적률 / 건폐율
219.99% / 16.99%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 1대 · 비상용 13대
내진설계
적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
도로
토지면적
948.1㎡ (287평)
개별공시지가 (2026)
2,751,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
완경사 · 부정형
도로
중로한면
필지
2개 필지
용도지역·지구
가로구역별 최고높이 제한지역└75m이하, 25층이하
개발·정비
정비구역
제1종지구단위계획구역
그 외 지정 3건 보기
가축사육제한구역└2011.03.29.
상대보호구역저촉└대연자연유치원└용소초등학교(병설유치원 포함)└경성대학교
절대보호구역저촉└대연자연유치원└경성대학교
인접(접함) 3건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
일반도로
준보전산지
학교
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 564세대
30%
22%
30%
18.86평 50세대 (9%)25.51평 42세대 (7%)32.15평 172세대 (30%)30.43평 6세대 (1%)33.33평 122세대 (22%)45.99평 172세대 (30%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
219,954원
공용관리비
114,363원
개별사용료
105,590원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
부산광역시 남구 수영로325번길 61
📍 이 단지 예측
📊 대연동 매물 예측 (참고)
🗺️ 남구 시세 추이 (참고)
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