대연대우아파트

📍 부산광역시 남구 홍곡로 343 (대연동)

지번 부산광역시 남구 대연동 1170-2번지

457세대1996년 준공최고 21층

🗺️ 지도

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단지명: 대연대우아파트
도로명주소: 부산광역시 남구 홍곡로 343 (대연동)
지번주소: 부산광역시 남구 대연동 1170-2번지
총 세대수: 457세대
준공연도: 1996년 (30년차)
최고층수: 21층
관리사무소: 📞 051-623-8033

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1996년 2월 (30년차)

세대수

457세대 · 5개 동

층수

지상 21층 · 지하 5층

난방

개별난방

주차

총 323대 (세대당 0.71대) · 자주 323

용적률 / 건폐율

391.89% / 36.83%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 3대 · 비상용 10대

내진설계

적용

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

11,418㎡ (3,454평)

개별공시지가 (2026)

1,591,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

완경사 · 부정형

도로

중로각지

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가축사육제한구역└2011.03.29.

상대보호구역저촉└감만중학교

절대보호구역저촉└감만중학교

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일반도로

학교

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 457세대

35%

48%

21.7평 12세대 (3%)21.92평 162세대 (35%)29.55평 220세대 (48%)39.7평 42세대 (9%)40.04평 21세대 (5%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

166,928원

공용관리비

95,011원

개별사용료

71,917원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 남구 홍곡로 343 (대연동)

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