대실역리슈빌4단지

📍 대구광역시 달성군 대실역남로 35 (다사읍 죽곡리)

지번 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 815번지

304세대2011년 준공최고 20층

🗺️ 지도

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단지명: 대실역리슈빌4단지
도로명주소: 대구광역시 달성군 대실역남로 35 (다사읍 죽곡리)
지번주소: 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 815번지
총 세대수: 304세대
준공연도: 2011년 (15년차)
최고층수: 20층
관리사무소: 📞 053-588-1408

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2011년 10월 (15년차)

세대수

304세대 · 5개 동

층수

지상 20층 · 지하 2층

난방

지역난방

주차

총 490대 (세대당 1.61대) · 자주 490

용적률 / 건폐율

198.52% / 24.15%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 8대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

건축물 등급

친환경 1등급

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

14,847.5㎡ (4,491평)

개별공시지가 (2026)

1,624,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 정방형

도로

광대소각

개발·정비

제1종지구단위계획구역└도시계획변경 및 세부계획은 관련부서 확인요망

택지개발지구└세부사항은 도시건축과 문의

그 외 지정 4건 보기

가축사육제한구역

배출시설설치제한지역

상대보호구역저촉└죽곡초등학교└숲속예은유치원└대실유치원└대실초등학교

절대보호구역저촉

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

고등학교

대로3류(폭 25m~30m)

소로1류(폭 10m~12m)└특수도로(보행자전용도로)

완충녹지

제2종일반주거지역

중로1류(폭 20m~25m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 304세대

36%

13%

26%

23.82평 108세대 (36%)23.73평 38세대 (13%)33.22평 78세대 (26%)33.23평 80세대 (26%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

305,210원

공용관리비

112,429원

개별사용료

192,781원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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대구광역시 달성군 대실역남로 35 (다사읍 죽곡리)

📍 이 단지 예측

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