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- 단지명
- 대신 롯데캐슬
- 도로명주소
- 부산광역시 서구 대티로 161
- 지번주소
- 부산광역시 서구 서대신동3가 762번지
- 총 세대수
- 753세대
- 준공연도
- 2014년 (12년차)
- 최고층수
- 22층
- 관리사무소
- 📞 051-244-9002
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2014년 10월 (12년차)
세대수
753세대 · 11개 동
층수
지상 22층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 888대 (세대당 1.18대) · 자주 888
용적률 / 건폐율
249.53% / 18.36%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 3대 · 비상용 20대
내진설계
적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
34,149.7㎡ (10,330평)
개별공시지가 (2026)
1,563,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
완경사 · 사다리형
도로
중로각지
용도지역·지구
가로구역별 최고높이 제한지역저촉└자세한사항은건축과별도문의
개발·정비
정비구역└서대신1주택재개발정비구역
제1종지구단위계획구역└서대신1제1종지구단위계획구역
그 외 지정 1건 보기
상대보호구역저촉
인접(접함) 3건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
소로2류(폭 8m~10m)└국지도로 2-37└(특수도로)2-38
제2종일반주거지역
중로3류(폭 12m~15m)└서구 토지정보과 문의 240-4767└집산도로 3-380
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 753세대
24%
26%
25%
14.26평 26세대 (3%)25.04평 178세대 (24%)33.99평 197세대 (26%)34.32평 191세대 (25%)40.08평 82세대 (11%)49.9평 79세대 (10%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
220,734원
공용관리비
118,418원
개별사용료
102,316원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
부산광역시 서구 대티로 161
📍 이 단지 예측
📊 서대신동3가 매물 예측 (참고)
🗺️ 서구 시세 추이 (참고)
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