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- 단지명
- 대신 더샵
- 도로명주소
- 부산광역시 서구 꽃마을로 48
- 지번주소
- 부산광역시 서구 서대신동3가 769번지
- 총 세대수
- 429세대
- 준공연도
- 2018년 (8년차)
- 최고층수
- 24층
- 관리사무소
- 📞 051-257-2100
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2018년 1월 (8년차)
세대수
429세대 · 6개 동
층수
지상 24층 · 지하 3층
난방
개별난방
주차
총 477대 (세대당 1.11대) · 자주 477
용적률 / 건폐율
279.87% / 21.33%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 2대 · 비상용 11대
내진설계
적용 (Ⅶ-0.169g)
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
16,270.7㎡ (4,922평)
개별공시지가 (2026)
1,577,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
완경사 · 부정형
도로
광대세각
용도지역·지구
고도지구저촉└36M이하
개발·정비
정비구역
그 외 지정 2건 보기
상대보호구역저촉
절대보호구역저촉
인접(접함) 6건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
광로3류(폭 40m~50m)
대로3류(폭 25m~30m)
소로3류(폭 8m 미만)
제2종일반주거지역
중로1류(폭 20m~25m)
중로3류(폭 12m~15m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 429세대
14%
24%
17%
24%
22.29평 22세대 (5%)25.34평 58세대 (14%)30.6평 101세대 (24%)33.28평 23세대 (5%)33.42평 73세대 (17%)33.27평 104세대 (24%)39.59평 48세대 (11%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
225,912원
공용관리비
118,735원
개별사용료
107,177원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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부산광역시 서구 꽃마을로 48
📍 이 단지 예측
📊 서대신동3가 매물 예측 (참고)
🗺️ 서구 시세 추이 (참고)
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