대구 오페라 스위첸

📍 대구광역시 북구 칠성남로 70 (고성동1가)

지번 대구광역시 북구 고성동1가 270번지

854세대2024년 준공최고 49층

🗺️ 지도

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단지명: 대구 오페라 스위첸
도로명주소: 대구광역시 북구 칠성남로 70 (고성동1가)
지번주소: 대구광역시 북구 고성동1가 270번지
총 세대수: 854세대
준공연도: 2024년 (2년차)
최고층수: 49층
관리사무소: 📞 053-351-0906

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2024년 6월 (2년차)

세대수

854세대 · 8개 동

층수

지상 49층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 1,272대 (세대당 1.49대) · 자주 1,272

용적률 / 건폐율

700.91% / 79.64%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 11대 · 비상용 7대

내진설계

적용 (VII-0.224g)

용도지역

중심상업지역

건축물 등급

에너지효율 1+등급 · 친환경 4등급

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

16,412.7㎡ (4,965평)

개별공시지가 (2026)

1,990,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 정방형

도로

광대소각

용도지역·지구

도시지역

방화지구

개발·정비

지구단위계획구역└오페라스위첸 지구단위계획변경

그 외 지정 1건 보기

가축사육제한구역└가축사육제한구역

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

대로1류(폭 35m~40m)

소로1류(폭 10m~12m)└소로1-북54

중로3류(폭 12m~15m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 854세대

58%

32%

35.56평 497세대 (58%)35.89평 67세대 (8%)36.68평 273세대 (32%)35.64평 17세대 (2%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

226,112원

공용관리비

114,453원

개별사용료

111,659원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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대구광역시 북구 칠성남로 70 (고성동1가)

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