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- 단지명
- 다산신안인스빌 퍼스트리버
- 도로명주소
- 경기도 남양주시 다산지금로146번길 100 (다산동)
- 지번주소
- 경기도 남양주시 다산동 6251번지
- 총 세대수
- 800세대
- 준공연도
- 2019년 (7년차)
- 최고층수
- 29층
- 관리사무소
- 📞 031-554-3628
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2019년 6월 (7년차)
세대수
800세대 · 10개 동
층수
지상 29층 · 지하 2층
난방
지역난방
주차
총 940대 (세대당 1.18대) · 자주 940
용적률 / 건폐율
199.75% / 13.46%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 2대 · 비상용 16대
내진설계
적용 (VII-0.197g)
용도지역
제3종일반주거지역
건축물 등급
친환경 4등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
44,840㎡ (13,564평)
개별공시지가 (2026)
2,886,000원/㎡
이용상황
주거나지
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
중로각지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└토지거래계약에관한허가구역((2026-08-20재지정)(국토교통부 제2026-1105호(대상자: 외국인, 용도:주택)))
개발·정비
지구단위계획구역└남양주 다산지금 공공주택지구
그 외 지정 6건 보기
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역저촉
가축사육제한구역저촉
공공주택지구└남양주 다산지금 공공주택지구
공장설립승인지역저촉└수도법시행령 제14조의3 2호
공장설립제한지역저촉└공장설립제한지역
배출시설설치제한지역저촉
인접(접함) 6건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
개발제한구역
근린공원
완충녹지
자연녹지지역
중로1류(폭 20m~25m)
중로2류(폭 15m~20m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 800세대
90%
33.4평 84세대 (11%)33.41평 716세대 (90%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
347,296원
공용관리비
120,456원
개별사용료
226,840원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
경기도 남양주시 다산지금로146번길 100 (다산동)
📍 이 단지 예측
📊 다산동 매물 예측 (참고)
🗺️ 남양주시 시세 추이 (참고)
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